Locataire d'un appartement:
Assurance incendie Déjà assuré
à partir de 11 €/mois
chez Belfius Direct NOUVEAU: assurance locataire
"Homie" résiliable chaque mois

Votre assurance habitation locataire de Belfius Direct : calcul de la valeur des biens assurés

• pour le bâtiment : en tant que locataire ou occupant : valeur réelle
• pour le contenu : vous fixez le montant des biens qui font partie du contenu en valeur à neuf, sauf :
• le linge, les habits et les véhicules non motorisés: ceux-ci s'établissent en valeur réelle
• les véhicules à moteur : ceux-ci s'établissent en valeur vénale
• les meubles d'époque, les objets d'art ou de collection, les bijoux, les objets en métal précieux et, en général, tous les objets rares ou précieux : ceux-ci s'établissent en valeur de remplacement
• les documents, les plans, les modèles et les fichiers sur support informatique: ceux-ci s'établissent en coût de leur reconstitution matérielle, à l'exclusion des frais de recherche et d'études
• les valeurs: celles-ci s'établissent en valeur du jour, l'ensemble de ces valeurs étant assuré pour un montant de 1.500€ au maximum
• les animaux: ceux-ci s'établissent en valeur du jour, sans tenir compte de leur valeur de concours
• les biens à usage professionnel (ne figurant pas dans cette liste): ceux-ci s'établissent en valeur réelle, même s'il s'agit de biens attachés à perpétuelle demeure.

Extensions de garantie.

I. Même si le sinistre se produit en dehors des biens assurés, Belfius Direct rembourse les dommages matériels aux biens assurés résultant d'un sinistre couvert et causé par :

• les secours ou tout moyen valable de préservation, d'extinction ou de sauvetage
• la démolition ou la destruction ordonnée pour arrêter l'extension des dommages
• l'effondrement résultant directement et exclusivement d'un sinistre
• la fermentation ou la combustion spontanée suivies d'incendie ou d'explosion
• la fumée, la chaleur ou les vapeurs corrosives
• des précipitations atmosphériques

II. A la suite d'un sinistre couvert, Belfius Direct paye également :

• les frais d'extinctions, de sauvetage et de conservation
• les frais de déblai et de démolition nécessaires à la reconstruction ou la reconstitution des biens assurés endommagés
• les frais de remise en état du jardin endommagé à la suite de travaux d'extinction, de protection et de sauvetage ou à la suite d'un péril assuré
• les frais d'hébergement pendant 6 mois maximum, lorsque les locaux à usage privé sont devenus inutilisables
• le chômage immobilier pendant la durée normale de reconstruction des locaux rendus inutilisables par le sinistre, à savoir
• soit la privation de jouissance immobilière, estimée à la valeur locative de ces locaux
• soit la perte de loyer majoré des charges, subie par le bailleur
• soit la responsabilité contractuelle d'un assuré pour la perte de loyer
• la compagnie assure le recours de tiers exercé contre l'assuré, pour des dommages matériels causés par un sinitre couvert qui s'est communiqué à des biens appartenant à des tiers, hôtes inclus, et même en l'absence de dommages aux objets assurés, cette garantie s'étend au chômage immobilier et au chômage commercial qui peuvent en résulter
• les démolitions ou destructions ordonnées pour arrêter les progrès d'un sinistre
• la responsabilité et les frais du bailleur (ou propriétaire) à l'égard des locataires (ou occupants) pour des dommages matériels consécutifs à un vice de construction ou un défaut d'entretien du bâtiment
• les frais de soins médicaux et de funérailles
• les frais d'exercice de recours
• les frais d'expertise
• Hospitalisation brûlures

La couverture est acquise pour les frais engagés en Belgique. En dehors de la Belgique, il y a uniquement intervention si :

• les blessures sont survenues pendant un séjour temporaire de maximum 6 mois
• les frais ont un caractère aigu, urgent et nécessaire et qu'un retour en Belgique n'était pas possible

Bon à savoir

Cette garantie contient un seuil minimum d'intervention de 250 €

Belfius Direct Assistance au 02/404 00 00 7j/7 et 4h/24 pour faire appel à l'une des garanties d'assistance :

• Assistance après un sinistre couvert
• Assistance lorsque le bâtiment est devenu inhabitable après un sinistre couvert
• Assistance en cas d'hospitalisation après un sinistre couvert
• Assistance même en dehors d'un sinistre couvert
• Aide d'un serrurier
• Service vacances
• Information à domicile
• A) Santé à domicile
• B) Protection et conservation de l'habitation

PS : l'assistance est incluse dans l'assurance habitation de Belfius Direct

Défense en justice

Belfius Direct garantit la défense pénale de l'assuré chaque fois qu'il est poursuivi en justice à la suite d'un sinistre et ce à concurrence de :

• € 6.250 au total : la défense de l'assuré et le recours contre les personnes responsables
• € 6.250 : l'insolvabilité des personnes responsables
• € 6.250 : le cautionnement pénal

Ces frais sont directement payer, sans que vous devez avancer l'argent :

• les frais d'honoraires de l'avocat (dont vous avez libre choix), de l'expert et de l'huissier
• les frais de procédure judiciaire et extrajudiciaire, imputés à l'assuré
• les frais d'une seule procédure d'exécution par titre exécutoire
• les frais indispensables au voyage et au séjour de l'assuré dont la comparution personnelle devant un tribunal étranger est exigée légalement ou judiciairement
• les frais d'un recours en grâce ou d'une demande de réhabilitation, à condition que le litige initial ait été réglé par Belfius Direct et que l'assuré soit toujours assuré auprès de Belfius Direct au moment du dépôt de la requêtre.

Bon à savoir :

Belfius Direct vous avancera la franchise si ces 4 conditions sont remplies :

• le sinistre est couvert dans une autre garantie de cette assurance
• un tiers, dont Belfius Direct connait le nom et l'adresse, est à l'origine des dommages ou en est responsable
• le montant de l'indemnité est supérieur à la franchise
• le montant de votre recours se limite à la franchise

PS : la protection juridique est une garantie optionnelle

La garantie Vol (option à l'assurance habitation contenu).

Belfius Direct paie au propriétaire la perte et les dommages matériels au bâtiment et au contenu assurés par un péril couvert.

Limite de l'indemnité :

• € 7.500 pour chaque objet faisant partie du contenu
• € 4.500 pour l'ensemble des bijoux qui font partie du contenu assuré et qui ne sont pas enfermés dans un coffre-fort scellé
• € 1.500 pour l'ensemble des valeurs
• € 2.000 pour les dommages à l'ensemble des dépendances non contiguës au bâtiment principal, en ce compris les dommages à leur contenu. En cas de sinistre couvert, Belfius Direct paie également les frais de remplacement des serrures des portes extérieures du bâtiment dont les clés ont été volées.

Ce qui n'est pas assuré :

I. Les dommages matériels ou le vol

• d'animaux
• de véhicules à moteur, leurs remorques et accessoires
• de matériaux amenés à pied d'oeuvre et destinés à être incorporés au bâtiment
• de contenu se trouvant
• à l'extérieur du bâtiment
• dans les parties communes
• dans les caves, greniers et garages qui ne sont pas fermés individuellement à clé, si l'assuré n'occupe qu'une partie du bâtiment
• de valeurs qui relèvent de n'importe quelle garantie ou assurance souscrite par des institutions financières

II. Le vol ou la tentative de vol commis(e) par ou avec la complicité de l'assuré et son conjoint.

PS : la garante Vol est une option à la garantie "Contenu".

En cas de sinistre couvert par les garanties Incendie et Périls connexes, Tempête et Grêle

Les dégâts des Eaux et Bris de vitres, le montant de l'indemnité qui sera versé à l'assuré ou dans le cadre de la responsabilité locative, sera majoré avec le pourcentage mentionné dans les conditions particulières, après déduction de la franchise, afin de couvrir les pertes, frais et préjudices subis par l'assuré à la suite du sinitre. Cette indemnité complémentaire est plafonnée à € 5.000.

Attention : cette garantie n'est pas d'application pour les garanties Responsabilité civile bâtiment, Catastrophes naturelles, Vol, Protection juridique ainsi que sur les extensions de garanties Recours de tiers, Recours de locataires (ou d'occupants) et Frais d'expertise

PS : il s'agit d'une garantie optionnelle.

Quand et comment payer la prime ?

Vous avez l'obligation de payer la prime dès réception de l'invitation à payer. La prime doit être payée chaque année avant l'échéance annuelle fixée au contrat.

Echelonnement des paiements : (semestriel, trimestriel, mensuel)

Si vous désirez fractionner le paiement par mois, 2% de frais supplémentaires sera d'application.

En cas de dommages aux biens, une franchise de € 225,15 s'applique à chaque sinistre. La franchise se déduit du montant de l'indemnité avant que ne soit appliquée, le cas échéant, la règle proportionnelle.

Le montant des primes pour le contenu.

Pour nos exemples ci-dessus, nous avons pris la valeur minimale de 10.000€.

Limite de l'indemnité :

• contenu estimé à 10.000€ = 13,06€
• contenu estimé à 24.000€ = 29,98€
• contenu estimé à 38.000€ = 46,90€
• contenu estimé à 50.000€ = 61,41€

Bon à savoir

Si le contenu de votre maison est assuré auprès de Belfius Direct pour un minimum de 25.000 euros, alors vos véhicules motorisés à quatres roues le sont également jusqu'à maximum 100% du montant assuré.